После того, как вы купили квартиру, могут возникнуть определённые сложности, в том числе и материальные. О том, какие последствия могут ожидать тех, кто не платит за коммунальные услуги, рассказывает ведущий оператор на рынке недвижимости Москвы и Московской области VSN Realty.

Как долго можно не платить

Если вы просрочили выплату на несколько дней – не переживайте. Первый месяц можно не беспокоиться, но нужно помнить – уже на 31 день начнут начисляться пени.

Пени

Что же такое пени? Штраф, начисляющийся за каждый день просрочки. Первые три месяца (с 31 по 90 дни) она составляет 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от суммы долга. Затем пени возрастают до 1/130 ставки.

Пени суммируются с вашим долгом. Не стоит забывать о том, что долги по ЖКУ продолжают расти, так как к ним прибавляются суммы за следующие месяцы.

Прекращение оказания услуг

По закону вас не могут лишить двух услуг, необходимых для жизни – отопления и холодной воды. Все остальные коммуникации могут отключить. Газ, электроэнергия, канализация – уже спустя два месяца неуплаты вас могут лишить этих благ цивилизации.

Для того, чтобы отключить ваши коммуникации, компания-поставщик услуг должна заранее оповестить вас способом, при котором можно доказать, что вы получили уведомление.

Это могут быть уведомление под расписку, вручаемое лично, заказное письмо или сообщение в платёжке, телефонный звонок с записью разговора, СМС-сообщение, письмо на электронную почту, или же уведомление в личном кабинете Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. Также вас могут оповестить при помощи объявления, размещенного на сайте организации.

Спустя 20 дней после получения вами уведомления, компания может начать ограничивать доступ к коммуникациям. Обычно они или предоставляются по часам, или ограничиваются в объёме. К примеру, вам могут органичить напор горячей воды.

Спустя ещё 10 дней компания может полностью отключить неоплаченные коммуникации. В таком случае к сумме долга и пеням добавляется погашение затрат компании на отключение и подключение услуги.

Взыскание долга

Если у компании не получается получить долг самостоятельно, она может законодательным образом подтолкнуть вас к его выплате. При долгах за ЖКУ, превышающих 30 тысяч рублей, могут запретить выезд за границу. Также приставы могут изымать до 50% вашего ежемесячного дохода в счёт погашения долга.

Все перемещения средств на ваших банковских счетах будут заморожены. Дойти может даже до ареста имущества, которое позже могут распродать на аукционе для погашения долга.

Также наличие долга за ЖКУ негативно влияет на вашу кредитную историю. Если у вас есть долги, скорее всего, в ипотеке или кредите вам откажут.